27. 04 2021

Immobilien in Italien kaufen

Italien ist nicht nur ein beliebtes Touristenziel in Europa, sondern eignet sich auch als Sommerurlaubsdomizil sowie als großartiger Ort für den Ruhestand. Für die beiden letztgenannten Gründe ist eine wichtige Voraussetzung natürlich die Miete oder der Kauf einer Immobilie. Italien bietet viele erschwingliche Immobilien, vor allem auf dem Lande, und außerdem ist Italien ein gesunder und angenehmer Ort zum Leben. Interessiert? Dann sind hier einige grundlegende Fragen, die beantwortet werden müssen.

Können Ausländer eine Immobilie in Italien kaufen?

Ja. Es gibt nur wenige gesetzliche Einschränkungen, wenn es um den Erwerb von Immobilien durch Ausländer geht. Italien gilt als ein offener Expat-Immobilienmarkt.

Sind Immobilien in Italien erschwinglich?

Wenn es um Immobilien geht, gibt es in Italien viele erschwingliche Häuser. Häuser können im Durchschnitt für 2000 Euro pro Quadratmeter gekauft werden, aber in einigen ländlichen Gegenden kann der Preis noch niedriger sein. In Städten können Häuser bis zu 4000 bis 8000 Euro pro Quadratmeter in Städten wie Rom und Venedig kosten.

Ist es einfach, Häuser in Italien zu kaufen?

Ja, der Prozess des Immobilienkaufs in Italien ist ziemlich einfach. Stellen Sie nur sicher, dass Sie einen guten Anwalt/Immobilienmakler engagieren, der Ihnen bei diesem Prozess hilft.

Ist es erschwinglich, in Italien zu leben?

Ja, deshalb ist es auch eines der beliebtesten Ziele für die Migration oder den Ruhestand in Europa. Es wird allgemein als 35% billiger als das Leben in den USA angesehen. Und es wäre viel besser, wenn Sie am Anfang bereits eine Immobilie besitzen. Die Mietpreise in Italien können recht teuer sein, was einen Kauf praktischer macht.

Was sind die Voraussetzungen für Ausländer zum Kauf?

Für Ausländer oder Expats sind die Voraussetzungen eine gültige Aufenthaltsgenehmigung (für Nicht-EU-Bürger), entweder durch einen längeren Aufenthalt in Italien oder durch besondere Umstände. Es gibt auch die Staatsbürgerschaft eines Landes mit einem Gegenseitigkeitsabkommen. Ausweisdokumente wie z.B. ein Reisepass. Ordnungsgemäße Unterlagen für die Geldmittel, die für den Kauf verwendet werden sollen. Wenn diese vorhanden sind, können Käufer mit den grundlegenden Kaufanforderungen und der Dokumentation fortfahren.

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